选了lpr房贷利率会自动变吗 房贷逾期会有什么影响
选了LPR房贷利率会自动变吗？房贷逾期会有什么影响？
1. LPR房贷利率的变动
随着我国金融市场改革的推进，LPR（贷款市场报价利率）在房贷利率中的作用越来越重要。LPR房贷利率是由中国人民银行定期公布的，根据市场供求情况而定的一种利率。选了LPR房贷利率后，房贷利率有可能会自动变动。
根据我的了解，LPR房贷利率的变动取决于市场利率的波动情况。一般情况下，如果市场利率上涨，LPR房贷利率也会相应上涨；反之，如果市场利率下跌，LPR房贷利率也会相应下跌。所以，选了LPR房贷利率的房贷利率会受到市场利率的波动影响。
2. 房贷逾期的影响
1) 信用记录受损：房贷逾期会对个人的信用记录产生负面影响。银行会将逾期记录报送至征信机构，这将导致个人在征信报告中出现不良记录，从而影响未来信用贷款、信用卡等金融业务的办理。
2) 利息和罚金：逾期还款会导致利息的积累和罚金的产生。银行会按照逾期的天数和欠款金额计算罚息，这会增加还款金额，加重个人负担。
3) 法律纠纷：房贷逾期较为严重时，银行有权通过法律手段追逐债务。银行可以启动强制执行程序，对个人的财产进行查封、冻结等操作，甚至可能通过法院强制拍卖房产来偿还债务。
4) 被注销贷款记录：房贷逾期较长时间且没有还清欠款的情况下，银行有权将贷款记录注销，这意味着贷款人可能失去房产所有权。
3. 如何避免房贷逾期
3.1 树立良好的还款意识
个人应该树立良好的还款意识，将还款视为一项重要的责任。在获得房贷之前，要确保自己有足够的收入来源来保证按时还款。
3.2 理性购房，合理安排负债
在购房过程中，要理性购房，避免超出自身经济承受能力。合理安排负债，确保还款能力符合实际情况。
3.3 提前做好还款准备
在房贷还款日前，提前做好还款准备，确保有足够的资金用于还款。可以设置自动还款功能，避免因疏忽而忘记还款。
3.4 多种还款方式的选择
根据个人的实际情况，可以选择合适的还款方式，如等额本息还款、等额本金还款等。合理选择还款方式可以减轻还款压力。
4. 结语
选择LPR房贷利率后，房贷利率会受到市场利率的波动影响。房贷逾期会对个人的信用记录产生负面影响，并可能导致利息和罚金的增加，甚至面临法律纠纷和贷款记录的注销。因此，个人应该树立良好的还款意识，理性购房并合理安排负债，提前做好还款准备，选择合适的还款方式，以避免房贷逾期带来的不利影响。
