二手房贷款审批下来就可以过户吗?
2023-04-19 22:35:19 阅读：247
二手房购买需要进行房屋过户手续，购买者必须在完成贷款申请后进行房屋过户，这是购买二手房的必要步骤。但是，银行审批通过并不意味着可以马上过户，还需要符合一定的条件和过程。具体情况如下：
1. 银行放款，确保购买者有足够的资金支付首付。在贷款申请通过后，银行会放款给购买者，并将相关款项转入卖方的账户中。
2. 签订买卖协议，确认合同成立。在向卖方支付首付后，购买者与卖方需要签订买卖协议，并提交相应的资料，确认房屋交易的相关事项。
3. 进行房屋评估和验房，确保房屋真实性和价值。购买者需要进行房屋评估和验房，以确保房屋的真实性、可行性和价值。
4. 交付房屋款项并办理过户手续。在完成以上步骤后，购买者需要向卖方支付剩余款项，并办理房屋过户所需的相关手续，如向物业管理部门缴纳相关费用、办理房屋证照过户等。
总之，银行审批通过只是购买二手房的必要条件之一，具体的购房步骤需根据不同的房屋交易情况和地区特殊要求而有所不同。购房者需要在购买过程中了解相关房屋购买政策和流程，以确保自己的购房程序合法、有序并符合法律要求。
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