房屋抵押贷款都需要哪些手续
房屋抵押贷款是许多人在购房时常用的解决资金问题的方式，但是在申请时需要提供一系列的手续，许多人并不清楚需要准备哪些材料。本文将详细介绍房屋抵押贷款所需的手续，并帮助申请人顺利获得贷款。
一、个人材料
在贷款申请中，个人材料是非常重要的一环，其中需要提供的主要资料包括：
1.身份证
身份证是非常基本的个人证件，在申请房屋抵押贷款时也是必不可少的一项材料。因此，需要注意身份证的有效期，过期的身份证将会对申请造成影响。
2.收入证明
收入证明是银行评估申请人还款能力的主要依据，因此，申请人需要提供一份详细的收入证明，包括工资流水、纳税证明等。
3.资产证明
资产证明主要用于银行评估抵押房屋的价值，包括房产证、车产证、存款证明等。
二、房屋材料
在房屋抵押贷款申请中，房屋材料是非常关键的一部分，以下是需要准备的资料：
1.房屋证明
房屋证明是必不可少的资料，包括房屋产权证、土地使用证、房屋测量报告等。而且，在保证房屋证明真实有效的前提下，房屋证明也可以带来一定的贷款额度加成。
2.房屋评估报告
房屋评估报告是银行评估房屋价值的重要参考，可以对抵押贷款的贷款额度产生重要的影响。房屋评估机构应当具备相应的资质，并可以提供专业的评估报告服务。
3.房屋交易合同
如果抵押的房屋是二手房，需要提供该房屋的交易合同，以证明房屋的真实交易价格。
三、其他材料
在申请房屋抵押贷款时，还需要提供一些其他的材料：
1.婚姻证明
如果申请人已婚，需要提供婚姻证明、夫妻的收入证明等资料。
2.征信报告
征信报告是银行评估申请人信用状况的重要参考，因此在申请贷款时需要提供征信报告。
综上所述，申请房屋抵押贷款需要提供的资料较多，但是只有准备充分并保证资料的真实性和有效性，才有可能顺利通过贷款审核，获得贷款。因此，申请人需要提前对所需的材料进行调查，规划好日程，保证贷款申请的顺利进行。
