房屋抵押贷款怎么贷最划算

1.选择合适的申请方式

1.1 线上申请

线上申请是目前比较流行的方式，只需在贷款平台上填写相关的信息和上传必要的材料，平台会在短时间内审核通过。线上申请的优势在于审批速度较快，申请流程也更为便捷。比如蚂蚁借呗、京东白条等平台，通过线上申请可以获得相对优惠的利率。

1.2 到银行办理贷款

到银行申请贷款是一种更为稳妥的方式，银行会对申请人进行更为严格的审查。不过，银行贷款的流程相对较为复杂，需要前往银行办理。不过，银行贷款的利率相对更为优惠。

2.借款利率

2.1 利率对比

在申请贷款时，不同的银行或平台的利率是不相同的。因此，可以通过对比利率获得最合适的贷款方案。同时，在对比利率时需要注意，利率的高低并不是衡量贷款好坏的标准。

2.2 利率浮动

在申请贷款时，需要注意的是利率的浮动情况。一些银行或平台的利率存在与市场波动相应调整的情况，因此需要关注利率的浮动情况。

3.还款渠道

3.1 自动还款

选择自动还款可以避免贷款人忘记还款的情况。此外，有些银行或平台会给自动还款的用户一定的优惠。因此，在申请贷款时可以优先考虑选择自动还款。

3.2 银行代扣

银行代扣是一种较为便捷的还款方式。只需要在每月指定时间内确保账户余额充足即可。不过，需要注意的是在还款日期前需要保证银行卡内有足够的余额。否则将会导致逾期情况的发生。

4.还款期限

4.1 选择合适的还款期限

还款期限与贷款人负担的利息息息相关。一般情况下，还款期限长利息较高，还款期限短利息相对较低。因此，需要根据负债情况选择合适的还款期限。

4.2 还款计划

在申请贷款时需要制定合适的还款计划。包括每月的还款金额、还款期限等。根据自身的经济状况制定合适的还款计划，以避免因还款压力过大导致的逾期情况发生。

总结：选择合适的申请方式、对比不同银行或平台的利率、选择合适的还款渠道和还款期限以及制定合适的还款计划，都是获得最划算的房屋抵押贷款必要的要素。在申请贷款时，需要根据自身的经济情况定制合适的贷款方案。