融创服务今日建簿:目标募资10亿美元,预计11月19日在港挂牌

2020-11-06 23:58:06    编辑:财不理小编   阅读:8次   点赞:3次
 

据IPO早知道消息,融创服务控股有限公司(以下简称“融创服务”)将于今日(11月6日)开启香港IPO簿记并进行路演,目标筹资10亿美元,汇丰和摩根士丹利担任联席保荐人。

  

融创服务据称计划发行6.9亿股股份,招股区间介于10.55港元至12.65港元,将于下周一(9日)至下周四(12日)公开招股,并预计11月19日正式挂牌。

  

此次融创服务引入腾讯、IDG资本、高瓴资本及雪湖资本4名基石投资者,分别认购1.5亿美元、1亿美元、6000万美元及6000万美元。

  

从8月6日交表,到10月26日通过聆讯,融创服务前后用时不足3个月,创下年内物企赴港上市最快的时间纪录。如今诸多明星机构的加盟,一切均反映资本市场对这样一只投资标的的看好。

  

早知道认为,融创服务具有雄厚的股东背景、广泛的物业组合以及强大的品牌效应,三项共同构成其资本加持的源泉。

  

顾名思义,融创服务与国内第四大开发商融创中国(01918)有着某种联系。招股书披露,融创中国通过全资子公司融创服务投资和融享持有融创服务权益,分拆及上市完成后,融创中国仍将拥有其不少于50%权益,而融创服务仍是融创中国的附属公司。

  

背靠融创中国,融创服务可以通过承接其开发项目实现内生式增长,这在马太效应愈加明显的房地产市场无疑受益不少。加之,融创中国的土储多位于一二线城市,意味融创服务更能享受区位优势带来的溢价。

  

浸淫物业管理服务逾16年,目前融创服务已将业务版图扩展至中国29个省、自治区及直辖市的127个城市。于2020年6月30日,融创服务的合约总建筑面积达2.32亿平方米,同日在中国管理660处物业,在管总建筑面积达1.05亿平方米。

  

其中,住宅物业、商业物业、城市公共及其他物业的在管建筑面积分别为7740万平方米、1390万平方米及1410万平方米,分别占在管总建筑面积的73.4%、13.2%及13.4%。特别地,融创服务的合约在管比高达2.21倍,潜在的可预见管理规模很大。

  

而在今年5月8日,融创服务收购开元物业管理的控制性权益,进一步扩大管理规模、丰富在管物业类型,并提升获取不同来源服务委聘的市场拓展能力、巩固其市场地位。

  

相对庞大的体量确保了业绩兑现,融创服务的财务业绩亦是相当出彩。其的收入由2017年的11.12亿元增长至2018年的18.42亿元,并进一步增长至2019年的28.27亿元,两年间的年复合增长率为59.5%;利润增长更胜一筹,以150.7%的年复合增长率从2017年的4300万元增长至2019年的2.70亿元,足足增加5.27倍。

  

融创服务今日建簿:目标募资10亿美元,预计11月19日在港挂牌


而在卫生事件之下,物业管理价值愈加凸显,融创服务更是迎来业绩的集中爆发。其在2020年上半年实现营收17.91亿元、实现利润2.51亿元,分别同比增长52.9%及367.6%。

  

根据中国指数研究院的资料,2019年融创服务的整体增长率(按在管建筑面积、合约建筑面积、收入及利润的平均年增长率计算)为94.1%,与2019年大型物业服务百强企业相比,排名。

  

融创服务致力于提供高品质的服务,于2020年6月30日,其整体平均物业管理费约为每月每平方米3.03元,其中住宅物业平均物业管理费约为每月每平方米2.70元,而非住宅物业平均物业管理费约为每月每平方米7.72元。

  

在融创服务已签约的住宅物业管理项目中,位于一线城市的八个项目收取的平均物业管理费均超过每月每平方米5.0元,位于新一二线城市的108个项目收取的平均物业管理费均超过每月每平方米3.0元。而在2019年末,融创服务年度物业管理服务合同续约率高达99.7%。

  

根据赛惟咨询的调查,2019年融创服务的客户满意度高达90分,远高于73分的行业平均水平,达到了行业标杆水平。此外,融创服务亦位列“2019年中国物业服务品质领先品牌Top 3”,并荣获“2019年中国物业服务专业化运营领先品牌企业”以及“2018年中国物业服务特色品牌企业-高端物业服务”等多项广受认可的奖项和荣誉。


  本文来自 IPO早知道,作者:Uncle C。


关键词:
免责声明:本站内容部分来源于网络;如有侵权请告知删除;转载请注明:融创服务今日建簿:目标募资10亿美元,预计11月19日在港挂牌

上一篇: 华润万象生活预计下周启动香港上市路演,计划募资约10亿美金

下一篇: 复星医药(600196)董事长离任 人事震荡或折射扩张后遗症

相关阅读

2020年值得投资的20个长线股票
2020年值得投资的20个长线股票
2019年随着金融职业的全面开放,股市也越来越国际化了,越来越多的年轻人加入股市的行列,很多短线投资慢慢被股民舍弃,中线,长线演变成主流...
2019-09-05 00:32:05     阅读:11222     点赞:3033
长线股票
PTA上市公司有哪些 哪些是龙头概念股?
PTA上市公司有哪些 哪些是龙头概念股?
PTA概念也称为二甲苯概念,室温下为白色晶体或粉末,低毒易燃。 如果与空气混合,在一定范围内着火时会燃烧甚至爆炸。 PTA是重要的散装有...
2019-12-09 00:43:09     阅读:693     点赞:188
PTA 上市公司
配资平台哪家好 配资114平台推荐
配资平台哪家好 配资114平台推荐
在股市环境大好的情况下,更多朋友选择配资的方式来增加收益,对于新手而言,找到一个正规可靠的配资平台还是比较困难的,毕竟市面上的配资平台鱼...
2019-08-29 23:25:29     阅读:589     点赞:160
配资114
深港通、沪港通、深股通、沪股通是什么 有什么区别?
深港通、沪港通、深股通、沪股通是什么 有什么区别?
深港通开放后,内地与香港之间的股票交易互连机制将包括沪港通,沪港通下的港股通,深港通和深港通下的香港联交所
2019-10-13 00:58:13     阅读:509     点赞:138
深港通 沪港通 深股通 沪股通
股票配资开户有哪些注意事项呢?
股票配资开户有哪些注意事项呢?
随着股市的日益壮大,越来越多的投资者开始进入到股票配资的领域,由于很多的投资者没有足够的资金,所以很多投资者会选择股票配资的方式来进行投...
2019-09-19 00:23:19     阅读:508     点赞:138
配资开户
2020雄安新区概念股有哪些值得投?
2020雄安新区概念股有哪些值得投?
2020年很多股民看着雄安新区的股票,雄安新区目前是大力发展的地区,也就有更多的投资机会,盈利的可能性也就更大
2019-12-07 00:39:07     阅读:486     点赞:132
雄安 概念股
云计算、大数据、人工智能概念股有哪些?
云计算、大数据、人工智能概念股有哪些?
云计算是基于互联网的相关服务的增加,使用和交付模式,通常涉及通过互联网提供动态,可伸缩且通常为虚拟化的资源,云是互联网的隐喻,过去,云通...
2019-12-10 00:31:10     阅读:475     点赞:129
云计算 大数据 人工智能
分时图解析打压洗盘和出货的区别图解
分时图解析打压洗盘和出货的区别图解
在短线操盘的过程中,经常发现鉴别出货非常困难。在理解分时图中,最重要的是一定要理解分时图出货的形态。庄家一旦开始出货,那么后续行情中下跌...
2019-12-20 00:29:20     阅读:472     点赞:128
分时图
股市孕育线是什么 孕育K线形态有哪些特征?
股市孕育线是什么 孕育K线形态有哪些特征?
提到孕育线,很多投资者很难与股票市场联系起来。 作为经典的K线指标,孕育线线已广泛应用于股票市场。
2019-11-25 00:56:25     阅读:469     点赞:127
孕育线 K线图
股票配资:股票分仓的操作技巧
股票配资:股票分仓的操作技巧
股票配资固然给股民带来了资金周转和盈利放大,但是如果不能合理利用资金,很容易出差错,很清楚的是做生意流动性是关键的东西,如果满仓则降低了...
2019-09-02 01:42:02     阅读:442     点赞:120
分仓
2元股票有哪些 是否有投资价值?
2元股票有哪些 是否有投资价值?
按最新收盘价计算,A股均价为8.31元,两市不足2元的个股共有30只,股价更低的是金亚科技(0.00 停牌,诊股),最新收盘价为0.77...
2020-01-06 00:47:06     阅读:437     点赞:119
投资
股票量比是什么意思 股票量比大好还是小好?
股票量比是什么意思 股票量比大好还是小好?
我们知道交易量比率是股票技术分析中必不可少的指标之一,并且它是衡量相对交易量的指标。 它是指开盘后股市每分钟的平均交易量与过去五个交易日...
2020-01-12 00:52:12     阅读:433     点赞:118
量比
股票回撤是什么意思 怎么控制股票回撤?
股票回撤是什么意思 怎么控制股票回撤?
回撤是投资或交易中的常用术语,是指帐户资金的减少。 资金提取有很多定义。 这些定义之间的差异很小且相似。 一般来说,资金提取是在一定时期...
2019-10-26 00:03:26     阅读:432     点赞:117
回撤
山东股票配资平台哪家好 怎么分辨?
山东股票配资平台哪家好 怎么分辨?
山东配资平台分为很多种,主要有配资公司、个人借贷配资、证券配资等等,其中用的最多的便是配资公司,要想知道配资平台哪家好,我们先要看看公司...
2019-09-15 00:17:15     阅读:431     点赞:117
怎么看涨停板排在哪 涨停挂单如何看自己的排单中
怎么看涨停板排在哪 涨停挂单如何看自己的排单中
炒股追涨打板是股民们乐此不疲的事情,选好股票后接下来就是需要跟踪个股,然后选择合适的时候卖出。有些股民在卖出挂单时会疑惑怎么看涨停板排在...
2020-02-16 00:18:16     阅读:416     点赞:113
涨停板 挂单 排单
上海股票配资有门槛吗?这几点您需要知道!
上海股票配资有门槛吗?这几点您需要知道!
不同的配资平台,他们具体的定位都是不一样的,所以在这个过程中,也会有不同的配资平台门槛,这对于任何人而言都有一定的差别。当我们在选择的时...
2019-10-17 01:47:17     阅读:412     点赞:112
配资门槛
中天微股票:面对熊市的几个操作技巧!
中天微股票:面对熊市的几个操作技巧!
在熊市中,股价运行趋势是向下的,虽有反弹,但一波比一波低,绝大多数人是亏损的,虽偶有机会但转瞬即逝,不易捕捉,操作困难。由于中国股市没有...
2019-09-05 00:46:05     阅读:411     点赞:112
熊市
尖峰集团股票:玩转短线的几个技巧!
尖峰集团股票:玩转短线的几个技巧!
浙江尖峰集团股份有限公司是大型企业,全国建材行业企业。公司前身为创建于1958年的金华水泥厂,1988年11月进行股份制改造后创立为浙江...
2019-09-12 00:08:12     阅读:411     点赞:112
短线
航天军工概念龙头股有哪些?
航天军工概念龙头股有哪些?
航天军事工业板块,也被称为“航天军事工业概念板块”,不包括在中国证监会的工业板块中(它包含在信息技术行业中),但是证券市场根据其性质进行...
2019-12-12 00:56:12     阅读:404     点赞:110
军工 概念股
上海股票配资平台怎么选?
上海股票配资平台怎么选?
上海的股票投资者不少,新手股民也越来越多,对于新手来说,经常会遇到各种问题,这种情况下,股票配资平台的选择就显得很重要了,上海的配资平台...
2019-09-18 00:07:18     阅读:401     点赞:109