盘活低效用地要打好组合拳

2022-05-27 00:00:27    编辑:云才情小编   阅读:9次   点赞:3次
 

  全年全区盘活闲置低效土地不少于2000亩。近日召开的崇川区资源资产盘活工作动员大会提出,今年崇川将聚焦闲置低效土地、国有资产、农村集体资产资源三方面,盘出可用空间、盘出经济效益,为全区高质量发展赋能。(5月24日《南通日报》)

  崇川区以盘活低效用地为突破口,在“腾笼换鸟”上因地制宜、精准施策,不断提高项目质量,持续提升土地价值,积累了许多值得借鉴的好做法、好经验。

  所谓低效用地,是指城镇中布局散乱、利用粗放、用途不合理的存量建设用地。要盘活土地存量,严格控制用地增量,通过控制增量来逼存量,大力促进土地集约利用。我市产业转型升级进入关键期,土地承载项目,项目支撑发展,盘活低效用地正当时,只有牢固树立“亩产论英雄”的理念,一手抓清理腾退,一手抓“开笼引凤”,才能打开一方发展新天地、赢得未来竞争新优势。

  盘活低效用地,首要的是摸清底数。按照投资协议约定内容、实际投入产出等,要对现有项目用地情况进行全面深入地清理排查和“回头看”,分门别类,登记造册,实行大数据动态管理。同时,要充分发挥规划的引领作用,围绕城市总体布局和产业发展规划,进一步腾出新空间、转出新动能。

  崇川区通过政府主导再开发、市场主体实施再开发、综合整治提升改造等多种方式,持续盘活低效用地。在此基础上,要坚持问题导向和“一地一策”原则,围绕“腾、转、缩、挪”,辅以协议收回、回租利用等多种形式,对闲置土地、低效用地依法分类处置。清理腾退低效用地是一场硬仗,只有拿出破釜沉舟的勇气、抓铁有痕的韧劲,敢于打破固有利益格局,坚持不懈地往前推,才能不断提高土地利用效率。

  向“土地存量”要“发展增量”,是我市破解产业用地发展困局的不二选择。盘活低效用地,关键要以提高“亩产效益”为核心。国土资源部印发的《关于深入推进城镇低效用地再开发的指导意见(试行)》,为低效用地“二次招商”指明了方向。当下而言,要始终坚持项目为王,着力引进一批科技含量高、附加值高的重大项目和新业态、新经济项目,进一步拓展新的发展内涵、形成新的增长支撑。只有让优质项目占据主导,产业向高端化、智能化、绿色化迈进才有动能,南通实现高质量发展才有保证。

(文章来源:南通日报)

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