广州今年第二轮集中供地挂牌 总起始价约253亿元

2022-06-16 15:00:16    编辑:云才情小编   阅读:4次   点赞:2次
 

  6月16日,广州公共资源交易中心官网挂出广州今年第二批集中供地涉宅地块,共计14宗地,总面积146.57万平方米,总起始价约253亿元,将于7月18日限时竞价交易。

  据悉,此次挂牌的14宗涉宅地块中,有3宗地块位于花都区;荔湾区、海珠区、白云区、天河区各有2宗地块挂牌;南沙区、黄埔区、增城区则各有一宗地块挂牌。

  记者观察发现,天河区燕塘地块三(AT020883地块)的起始价约为70.6亿元,是本次挂牌起始价更高的地块。有业内人士认为,该地块将成为本轮土拍中的更大看点。

  据了解,该地块为二类居住用地,土地面积约8.18万平方米,建筑面积约16.8万平方米,更高限价约81.19亿元。根据土地出让文件,燕塘地块的竞得人须按规划要求配建规划条件中的AT020884地块(中小学用地)以及AT020883地块中的幼儿园(含托儿所),建成验收合格后无偿移交给广州市天河区人民政府指定单位。

  此次挂牌土地面积更大的是白云区黄金围AB2302100、AB2302101、AB2302102地块,为二类居住用地,宗地面积12.79万平方米,更大建面10.86万平方米,起始价19.01亿元。

  值得注意的是,广州第二批集中供地简化了竞买规则。仅“海珠区鹤洞大桥南广州锌片厂南片区、沙渡路鹤洞大桥北侧橡胶一厂”这一地块仍保留“竞价+竞自持+摇号”模式,其余13宗地块均直接采取“现场拍卖+摇号”方式——竞买人的更高报价不超过更高限制地价的,按照价高者得的原则确定竞得人;当有两个或两个以上竞买人报出更高限制地价后,停止网上竞价,改为摇号确定竞得人,所有接受更高限制地价的竞买人参加摇号,摇号时间为限时竞价后3个工作日内。

  今年5月,在广州今年首轮集中供地中,挂牌的18宗地块中共17宗顺利成交,其中15宗以底价成交,2宗溢价成交。总成交额超过341亿元。

(文章来源:上海证券报)

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