房屋公司销售回升,富力地产(02777)3月份销售按月增长逾2倍

2020-05-02 00:55:02    编辑:万众配资   阅读:13次   点赞:4次
 

智通财经APP获悉,受公共卫生事件影响,房企今年一季度销售普遍下滑。根据统计局数据,1-3月全国商品房销售额为20365亿元,同比下降24.7%;商品房销售面积21978万平方米,同比下降26.3%。  


房屋公司销售回升,富力地产(02777)3月份销售按月增长逾2倍


千亿房企富力地产(02777)2020年1-3月,总权益合约销售金额约167.1亿元人民币(单位下同),销售面积达约140.13万平方米,同比有所下降。  


但从3月单月来看,富力地产权益合约销售金额约为80.2亿元,销售面积达约65.87万平方米,销售额和销售面积分别较2月上升221%和217%,说明随着国内情况的好转,销售正在逐步恢复。  


与TOP30房企的3月销售对比,富力地产同期超2倍的环比增幅远远高于行业,TOP30房企环比增幅为1.4倍。智通财经APP了解,一季度通常是地产传统淡季,全国销售和开工面积占全年比重都较小。  


就富力地产而言,公司首季销售,暂时受抑制的需求,后续有望出现补偿性释放,所以整体而言对全年影响可控。公司管理层曾在业绩会上表示,“对今年全年房地产发展审慎乐观。”  


天风证券指出,公共卫生事件的短期冲击非常大,但已经在缓慢修复,后续多地政策边际宽松、资金环境持续趋暖,二季度或将集中迎来修复。  


对于2020年,富力地产设定了约1520亿元的销售目标,较去年销售增长约10%。考虑到今年可售货值约2700亿元,加上公司更注重加速去化周转,及富力好房在线平台推动,预计大概率能实现销售目标。  


富力地产向来以旧改著称,今年公司的策略仍将围绕旧改进行。公司董事长李思廉表示,“今年我们土地储备是以转化旧改为重要补充。”  


据财报显示,截至2019年底,富力地产已签约城市更新项目的总建筑面积超过7000万平方米,可售面积超4000万平方米。预计两年内可为集团增加1000万平方米的可售面积,相当于2000亿元可售货值。  


中信证券认为,公共卫生事件的冲击,主要对国内低线城市的房价和房地产投资带来长期压力,但一线城市房地产作为核心资产,将保持相对稳定。  


截至2019年底,富力地产在大湾区的土储以建筑面积计约为270万平方米,可售货值340亿元。  


中长期而言,富力地产货源充足,截至2019年底,公司权益土地储备货值超过7450亿元,可售面积约为5790万平米,足够支撑未来4-5年发展。由于未来土储以城市更新项目为主,成本低,利润率有所保证,不管收入还是利润增长都值得期待。


关键词: 富力地产 02777
免责声明:本站内容部分来源于网络;如有侵权请告知删除;转载请注明:房屋公司销售回升,富力地产(02777)3月份销售按月增长逾2倍

上一篇: 雷军评论小米(01810):这是一家利用互联网帮助转变制造业的独特公司

下一篇: 海底捞(06862)推出了继任者计划,张勇到底在计算什么?

相关阅读

富力地产(02777):“ 15富力债权”将于7月13日赎回并除名
富力地产02777):“ 15富力债权”将于7月13日赎回并除名
富力地产(02777)公布,2015年广州富力地产股份有限公司公司债券将于2020年7月13日开始支付自2019年7月13日至2020年...
2020-07-06 00:54:06     阅读:9     点赞:3
富力地产 02777
软银CEO孙正义:不急于出售阿里巴巴股票
软银CEO孙正义:不急于出售阿里巴巴股票
2月13日凌晨消息,知名激进投资者埃利奥特管理公司(Elliott Management)此前呼吁日本软银集团进行大规模回购,但软银CE...
更新时间:2020-02-13 15:37:13     阅读:20     点赞:6
软银 孙正义 阿里巴巴
佳兆业(01638)再次获得中国诚信国际的“ AA +”信用评级,展望“稳定”
佳兆业(01638)再次获得中国诚信国际的“ AA +”信用评级,展望“稳定”
近日,境内知名评级机构中诚信国际、联合评级通过对佳兆业集团控股有限公司(01638)主体信用状况进行综合分析和评估,相继确定公司主体信用...
更新时间:2020-07-10 00:59:10     阅读:5     点赞:2
佳兆业 01638
传思摩尔(06969)招股价区间上限12.4港元定价
传思摩尔(06969)招股价区间上限12.4港元定价
电子烟设备生产商思摩尔国际(06969)将于明天(3日)中午截止公开认购,本月10日正式挂牌,中信证券(16.2,1.54,10.51%...
更新时间:2020-07-03 00:23:03     阅读:10     点赞:3
传思摩尔 06969
京东集团刘强最新持股比例:78.7%的投票权
京东集团刘强最新持股比例:78.7%的投票权
2月12日消息据 新京报报道,2月11日,京东集团和公司创始人刘强东向美国证券交易委员会(SEC)递交的文件显示,刘强东持有与其代持的京...
更新时间:2020-02-13 15:38:13     阅读:15     点赞:5
京东 刘强东