杭州公积金贷款额度怎么算出来

职工个人可贷额度按住房公积金账户月均余额的一定倍数计算确定，计算公式为：职工个人可贷额度 = 职工住房公积金账户月均余额×倍数
其中：
职工住房公积金账户月均余额为职工申请住房公积金贷款时近12个月（不含申请当月）的住房公积金账户月均余额（不含近12个月的一次性补缴），不足12个月的按实际月数计算；
杭州市主城区、萧山区、余杭区、临平区、富阳区、临安区的倍数目前按15倍确定；
职工个人可贷额度计算结果四舍五入，到千位

公积金贷款的利率：1.公积金贷款的利率执行中国人民银行2015年公布的基准利率

2.目前公积金贷款基准利率五年以下为2.75%，五年以上为3.25%

3.办理公积金贷款时一般需要缴纳一年以上才能使用

1、职工本人符合贷款申请条件的，更高贷款额度为50万元

2、具体可贷额度依据职工月缴存额、房价、首付比例及个人信用状况等因素综合确定

3、公积金中心根据市统计局公布的上年杭州市城镇单位在岗职工平均工资标准和当年更低月工资标准确定，每年10月起执行公积金可贷额度限额的相应月缴存额标准

自2014年10月1日起至2015年10月31日止，职工月缴存额高于148元(含)、低于530元，更高可贷额度为15万元；职工月缴存额高于530元(含)、低于1274元，更高可贷额度为30万元；职工月缴存额高于1274元(含)的，更高可贷额度为50万元

4、2015年11月1日起，职工住房公积金可贷额度以申请住房公积金贷款时职工住房公积金账户月平均余额15倍计算，计算结果取千位整数，计算结果高于50万元的按50万元确定，低于15万元的，按15万元确定。职工住房公积金账户月均余额为职工申请贷款时近12个月的住房公积金账户月均余额(不含近12个月的一次性补缴)，不足12个月的按实际月数计算。