小额贷款会影响房贷吗知乎

可以的，但要注意以下两种情况：

1、首先看商业小额贷款是否记录到你个人征信里面，如果有记录，则为你的负债

买房贷款

买房贷款是指购房人以在住房交易的楼宇作为抵押，向银行申请贷款，用于支付购房款，再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务

贷款买房的具体流程
①看房前准备　看房前，首先要确定自己要买的房产类型，然后根据所购房的类型合理分配资金

②实地看房　了解整个楼盘的具体情况，如购买的是现房，可以直观地看到房屋的结构、户型，也可以向置业顾问询问周边的配套及规划建设等相关问题；如果是期房，只能通过看户型图来了解房屋的结构等，由于周边配套还在规划中，购房者可以查询周边的规划文件

③排号、挑选房源　一些集中开盘的楼盘，开发商会让购房者进行排号，等到真正开盘那天，根据一定的规则进行选房

④认购、交定金　选好房子认购前，购房者需要提前准备好购房资质审核的材料，在签订认购书后将材料交给开发商工作人员

⑤网签、签合同、付首付　提交购房资质审核后，一般10个工作日就会出具审核结果

⑥贷款　如果有银行的工作人员驻扎在售楼处，购房者可将准备好的材料交给银行

⑦收房验房　购房者需要等开发商通知收房，注意收房时间

⑧交税　收房后，需要到地税局办理交税业务

⑨办理房本　贷款买房，购房者只需把准备材料交给开发商即可，一般情况下，房本自入住之日起180天（现房）-270天（期房）发放

贷款买房的注意事项
①个人征信记录良好个人征信非常重要，如果有连续三个月累计六个月的逾期记录，那么基本上银行不会贷款给你

②收入证明收入证明要覆盖个人名下负债的2倍，银行流水的月份，需要按照具体银行的要求来出具

③保存好购房发票贷款买房的发票有首付款发票、贷款发票

④公积金贷款公积金贷款需要注意的是，需要满足连续足额缴纳12个月的公积金，并在申请贷款前仍在缴存中。相比商贷来说，公积金贷款时间相对比较长。