按揭房有哪些贷款
1. 按揭贷款
相信大家对于按揭贷款并不陌生，这种贷款是很多人购房时选择的方式之一。按揭贷款是银行或其他金融机构为购房者提供的贷款，贷款期限通常为20-30年。按揭贷款的优点是可以分期还款，降低购房者的经济负担。同时，购房者还可以在按揭期内随时还清贷款。
1.1 按揭贷款的申请条件
申请按揭贷款需要满足一定的条件，主要包括：
稳定的收入来源：购房者需要有稳定的收入来源，银行会根据购房者的收入情况来判断是否给予贷款。
有购房首付：购房者需要有一定的购房首付，通常为房款的20%-30%。
良好的信用记录：购房者需要有较好的信用记录，包括信用卡还款记录、贷款还款记录等。
有房屋抵押：按揭贷款需要将购买的房屋作为抵押物。
2. 二次抵押贷款
二次抵押贷款是指在购房者已经有一笔按揭贷款的情况下，再次将房屋作为抵押物申请的贷款。
2.1 二次抵押贷款的申请条件
二次抵押贷款的申请条件相较于按揭贷款更加宽松，主要条件包括：
房屋价值较高：购房者已经有一笔按揭贷款，需要房屋价值较高才能再次抵押。
信用记录良好：与按揭贷款相同，购房者需要有较好的信用记录。
3. 按揭房抵押贷款
按揭房抵押贷款是指购房者将已经购买的按揭房作为抵押物，向银行或其他金融机构申请贷款的方式。
3.1 按揭房抵押贷款的申请条件
按揭房抵押贷款的申请条件相较于按揭贷款和二次抵押贷款更加严格，主要条件包括：
房屋产权清晰：购房者需要持有清晰的房屋产权证明。
房屋已经按揭：购房者需要对房屋进行按揭，向银行或其他金融机构贷款。
信用记录良好：与按揭贷款相同，购房者需要有较好的信用记录。
4. 整装贷款
整装贷款是一种针对装修或购买家具等家庭用品的贷款。购房者可以向银行或其他金融机构申请整装贷款来增加房屋的舒适度和使用价值。
4.1 整装贷款的申请条件
整装贷款的申请条件需要满足以下要求：
房屋产权清晰：购房者需要持有清晰的房屋产权证明。
已经按揭或购买全款房屋：购房者需要已经对房屋进行按揭或购买全款房屋。
装修或家具费用：购房者需要提供相关的装修或家具费用预算，并在申请时明确申请金额。
总结
按揭房作为一种购房方式，不仅可以提供住房，还可以享受多种贷款。按揭贷款、二次抵押贷款、按揭房抵押贷款和整装贷款是按揭房主要的贷款种类。但是每种贷款都需要满足一定的条件，购房者在选择贷款时需要根据自身情况进行选择。
