按揭房抵贷哪家银行最划算

1. 利率对比

在选择按揭房抵贷贷款时，最重要的要素是利率。不同的银行对应的利率也不一样，所以要对比不同银行的贷款利率，以选择更低的利率。

1.1 国有银行

国有银行是银行行业的重要组成部分，享有较为稳定的业务基础，其贷款利率一般比较稳定，但通常不是更低的。例如，工商银行当前的房贷利率为5.15%。

1.2 民营银行

民营银行相对较年轻，由于没有背书，贷款利率相对较高。但是，随着其业务发展，民营银行的利率已经相对日趋优惠。例如，珠江三角洲城商行的贷款利率更低为4.85%。

1.3 联合贷款与利率优惠

一些银行提供联合贷款，并且给出相应的利率优惠。具体的利率优惠可以在咨询银行客户经理时获得。如招商银行就提供了在抵押房贷的基础上，搭配信用卡和消费贷款的联合贷款方案，并给出了相应的利率优惠。

2. 手续和服务质量

选择银行时也需要考虑到其服务质量和手续的快捷程度。

2.1 手续

银行所需要的手续和流程不一样，有的银行可能需要更多的材料和时间，有的可能较为简单。应该优先选择需要简单手续的银行，以便尽快完成贷款的申请和放款，以及减少一些不必要的麻烦。

2.2 服务质量

对银行的服务质量进行评估至关重要。这可以通过查询网上或咨询朋友的方式来了解，以了解银行的办公效率和信用等级。选择服务质量高的银行，可以避免许多麻烦，同时还能享受更好的服务。

3.额度和用途限制

银行对贷款额度有相应的限制，应选择适合自己的额度范围。此外，有些银行还会对贷款用途进行限制，必须符合银行的相关规定和限制，否则会被拒绝或其他不便的后果。

3.1 额度限制

每个银行对贷款的额度不同。有些银行不仅限制了贷款金额，也限制了贷款期限。而一些银行提供更加灵活的贷款额度和期限。

3.2 用途限制

一些银行会对贷款用途有较为严格的限制。例如，某些银行对用于购买二手房的贷款有所限制。应当了解银行的贷款用途限制，只选择限定用途较少的银行进行贷款。

4. 总结

综上所述，我们选择按揭房抵贷时可考虑利率、手续和服务质量以及额度和用途限制等多个因素。

应当综合考虑各个银行的优劣，并选择最适合自己的银行进行贷款。最后，一定要记得在办理贷款过程中仔细阅读条款，并妥善保存所有的有关信息和文件。